Référence : 86951782

Nice - QUAI DES ÉTATS UNIS - Appartement 3 pièces

Localisation : Nice, 06300

3 388 €/mois CCProvision sur charges : 290 €Honoraires : 1 144 €
dont honoraires d'état des lieux 0 €Dépot de garantie : 3 097 €

3 pièce(s)

86m²

2 chambre(s)

Description du bien

NICE - QUAI DES ETAT UNIS - Idéalement situé sur le prestigieux Quai des États-Unis, en plein cœur du Vieux Nice, ce superbe appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement tout simplement exceptionnel, face à la mer.

Situé au 3e étage d’un immeuble avec gardien, il offre une vue imprenable et panoramique sur la Baie des Anges, un véritable tableau vivant au quotidien.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain, toilette indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Un bien unique, alliant charme, emplacement et vue mer, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.

Loyer : 3 097,60€
Provisions sur Charges : 290 €

Soit 3 390,60 € charges comprises

Réf 195

Honoraires applicables 13€/m2 baux loi 06/07/1989
Honoraires applicables bail code civil (résidence secondaire/personne morale) : Un mois de loyer HC/HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aspects financiers

Loyer hors charges : 3 098 €Provision sur charges : 290 €Dépôt de garantie : 3 097 €Honoraires : 1 144 € dont honoraires d'état des lieux 0 €

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Nicolas Bondeaux RSC NICE immatriculé(e) 983143249.
Carte T : CPI06052024000000046. Date de délivrance : 2023-03-20T15:15:38.000000Z. Lieu de délivrance : Nice - Côte d'Azur. Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS. Montant de la garantie financière : 110 000.00 euros.
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