Mon expertise en gestion immobilière me permet d’analyser précisément le marché, assurant un loyer maximisé et durable pour votre investissement locatif. Une fois notre collaboration officialisée par la signature d'un mandat de gestion, j’entame une sélection rigoureuse des candidats locataires, basée sur une évaluation approfondie de leur solvabilité et de leur fiabilité, grâce à une vérification complète des dossiers. J’organise les visites de votre bien, intégrant des pré-visites virtuelles et des prises de rendez-vous, sans nécessiter votre intervention.
Après la signature du mandat, mon service de gestion immobilière valorise et diffuse votre propriété sur des plateformes spécialisées, nationales et internationales. J’utilise des photos haute définition, des prises de vue par drone, et des visites virtuelles pour attirer les meilleurs candidats.
Je m’assure aussi de la rédaction et de la signature du bail en conformité avec les dernières réglementations en gestion locative. Chaque état des lieux est effectué avec soin pour garantir la préservation de votre bien. Ma gestion immobilière s’étend bien au-delà de l’entrée du locataire, couvrant le paiement régulier des loyers à date fixe, l’ajustement annuel, le règlement des charges, ainsi que la coordination de tout sinistre ou travaux nécessaires.
En cas d’impayés, j’interviens rapidement avec des professionnels pour activer les démarches légales appropriées, et je propose une Garantie des Loyers Impayés pour une couverture complète incluant une protection juridique et détérioration immobilières. Lorsque le locataire exprime son départ, ma gestion proactive relance la recherche d’un nouveau locataire, en gérant le préavis, l’état des lieux de sortie, le décompte des charges et les réparations éventuelles, assurant ainsi une transition fluide et une gestion continue de votre investissement.
Je m’engage à maintenir une communication transparente, vous tenant informé et impliqué dans chaque décision clé. Avec mon service de gestion immobilière, vous bénéficiez d’une tranquillité d’esprit totale, sachant que votre patrimoine est entre des mains expertes.
