Demande d'informations pour la mise en location de votre bien
LA SASU NIGESTIM fondée par Nicolas Bondeaux en 2024 à l'issu des ses 10 années d'expérience est une agence immobilière de proximité, spécialisée dans la gestion locative et la transaction, offrant des services professionnels fiables et sur mesure à ses clients.
Je vous simplifie et sécurise toutes les étapes de la location en toute transparence. Vous gardez la main sur toutes les décisions importantes et nous nous occupons du reste.
Simplifiez vous la vie grâce à mon accompagnement sur mesure
Je vous propose une approche rigoureuse, transparente et éthique de l'immobilier. Le digital me permet de gagner du temps, mais ne remplacera jamais la relation humaine qui est au cœur de ma démarche.
Pour initier notre collaboration en gestion immobilière, vous pouvez facilement prendre rendez-vous par téléphone ou directement en ligne sur mon site. Dès la prise en charge de votre bien, je procède à une collecte minutieuse des informations nécessaires, suivie d’une visite pour évaluer le loyer optimal, en alliant rentabilité et stabilité locative.
Mon expertise en gestion immobilière me permet d’analyser précisément le marché, assurant un loyer maximisé et durable pour votre investissement locatif. Une fois notre collaboration officialisée par la signature d'un mandat de gestion, j’entame une sélection rigoureuse des candidats locataires, basée sur une évaluation approfondie de leur solvabilité et de leur fiabilité, grâce à une vérification complète des dossiers. J’organise les visites de votre bien, intégrant des pré-visites virtuelles et des prises de rendez-vous, sans nécessiter votre intervention.
Après la signature du mandat, mon service de gestion immobilière valorise et diffuse votre propriété sur des plateformes spécialisées, nationales et internationales. J’utilise des photos haute définition, des prises de vue par drone, et des visites virtuelles pour attirer les meilleurs candidats.
Je m’assure aussi de la rédaction et de la signature du bail en conformité avec les dernières réglementations en gestion locative. Chaque état des lieux est effectué avec soin pour garantir la préservation de votre bien. Ma gestion immobilière s’étend bien au-delà de l’entrée du locataire, couvrant le paiement régulier des loyers à date fixe, l’ajustement annuel, le règlement des charges, ainsi que la coordination de tout sinistre ou travaux nécessaires.
En cas d’impayés, j’interviens rapidement avec des professionnels pour activer les démarches légales appropriées, et je propose une Garantie des Loyers Impayés pour une couverture complète incluant une protection juridique et détérioration immobilières. Lorsque le locataire exprime son départ, ma gestion proactive relance la recherche d’un nouveau locataire, en gérant le préavis, l’état des lieux de sortie, le décompte des charges et les réparations éventuelles, assurant ainsi une transition fluide et une gestion continue de votre investissement.
Je m’engage à maintenir une communication transparente, vous tenant informé et impliqué dans chaque décision clé. Avec mon service de gestion immobilière, vous bénéficiez d’une tranquillité d’esprit totale, sachant que votre patrimoine est entre des mains expertes.