Alpes-Maritimes

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Situé en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, le département des Alpes-Maritimes bénéficie d’un ensoleillement de près de 300 jours par an. Connue à travers le monde entier, grâce à des événements tels que le Festival de Cannes, cette région attire chaque année des milliers de touristes. Les villes de NiceAntibes, ou encore Menton contribuent à la renommée de cette partie de l’Hexagone. Sur le bord de mer, profitez d’une ambiance festive, tandis que l’arrière-pays vous offre un cadre plus reposant.

Les superbes villages de Saint-Paul-de-Vence ou Grasse, promettent de jolies balades à travers les ruelles pavées. C’est aussi l’occasion de visiter les musées locaux, et d’admirer les nombreuses galeries d’art. Plus haut encore, le Parc national du Mercantour se compose de superbes paysages entre lacs et montagnes. En hiver, Isola 2000 permet de profiter de pistes de ski tout en restant proche de la côte.


LA GÉOGRAPHIE DES ALPES-MARITIMES : UN CONTRASTE 

Le département affiche une configuration triangulaire, avec une base de 70 km et une hauteur de 95 km, couvrant une surface de 4 300 km^2, soit 0,78 % de la superficie nationale. Il est caractérisé par son paysage unique, façonné par les influences conjuguées des Alpes et de la Méditerranée.

Ce territoire se divise en deux principales régions naturelles :

  • La zone côtière et pré côtière, qui s'étend sur environ 880 km^2. À l'est, une étroite bande côtière forme des corniches, tandis qu'à l'ouest, le paysage s'élargit en collines séparées par les vallées du Var et de la Siagne.
  • La région montagneuse, occupant le reste du département avec près de 3 320 km^2. Elle se décompose en trois secteurs distincts : les grands massifs du Nord, où se trouvent les sommets les plus élevés (comme le Gelas à 3 143 mètres); les Préalpes de Grasse et de l’Estéron, marquées par des gorges profondes; et la zone alpine niçoise, influencée par le climat méditerranéen, même à haute altitude.

Les climats varient grandement, allant du méditerranéen le long du littoral à l'alpestre dès 800 mètres d'altitude. L'hydrographie reflète la topographie montagneuse avec ses fleuves s'écoulant vers la mer en vallées parallèles et profondes.

Avec une population permanente de plus d'un million d'habitants (1 011 326 au recensement de 1999), le département figure parmi les plus peuplés en province, avec une répartition presque égale entre ses deux arrondissements. Néanmoins, plus de 90 % de la population se concentre sur le littoral, contrastant avec le haut et moyen pays moins peuplés.

Les arrondissements de Nice et Grasse offrent des visages différents : Nice est le cœur démographique et économique, tandis que Grasse présente une urbanisation et industrialisation continues, notamment dans l'agglomération Cannes-Grasse-Antibes, totalisant 450 000 habitants. Le tourisme, les loisirs et les résidences secondaires font gonfler la population saisonnière à 1,3-1,4 million, pouvant atteindre 2 millions en haute saison.

La démographie révèle une importante proportion de seniors (plus de 65 ans représentant 21,1 %) et un taux d'activité inférieur à la moyenne nationale, avec également une part significative d'étrangers (12 % de la population). La structure socio-professionnelle se distingue par moins d'agriculteurs et d'ouvriers, mais plus de professions indépendantes, d'employés et de cadres que dans le reste de la France.

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Nicolas Bondeaux Administrateur de Biens
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