Falicon - Villa 7 pièces avec piscine chauffée, jardin 1350m², garage

Référence : 117
Falicon - Villa 7 pièces avec piscine chauffée, jardin 1350m², garage
Localisation : FALICON, 06950
5 900 €/mois CCHonoraires : 7 080 €
dont honoraires d'état des lieux 591 €
Dépot de garantie : 11 €
7 pièce(s)
197m²
4 salle(s) de bain
4 chambre(s)
Description du bien

FALICON - Nicolas Bondeaux spécialiste de la location de Villa dans les Alpes-Maritimes vous propose à seulement 18 minutes du centre de Nice, cette villa de standing se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la mer.

Implantée sur un terrain de 1350 m², elle dispose d’un chauffage et d'un plancher rafraichissant par le sol grâce à une pompe à chaleur.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et grand dressing.

À l’étage, trois chambres, dont deux avec dressing, bénéficient chacune de leur propre cabinet de toilette. La villa propose également une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/congélateur) et un garage fermé pour deux voitures.

De grandes terrasses, au rez-de-chaussée et à l’étage, permettent de profiter de l'extérieur, avec un jardin complanté et une grande piscine chauffée et couverte avec volet roulant immergé.

Une véranda abrite un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et appareils de fitness. Enfin, une cuisine d'été entièrement équipée, avec barbecue au gaz et au charbon de bois.

Loyer : 5 900,00 €/mois (hors consommations personnelles)

Honoraires applicables 13€/m2 baux loi 06/07/1989
Honoraires applicables bail code civil : Un mois de loyer HC/HT



Réf 116

Aspects financiers
Loyer hors charges : 5 900 €Dépôt de garantie : 11 800 €Honoraires : 7 080 € dont honoraires d'état des lieux 591 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 158 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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Nicolas Bondeaux RSC NICE immatriculé(e) 983143249.
Carte T : CPI06052024000000046. Date de délivrance : 2023-03-20T15:15:38.000000Z. Lieu de délivrance : Nice - Côte d'Azur. Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS. Montant de la garantie financière : 110 000.00 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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