Référence : 87334879

SUPERBE 3 PIÈCES – TERRASSE 24 M² – VUE DÉGAGÉE – CAVE – GARAGE EN SUPPLÉMENT

Localisation : Mougins, 06250

225 000 €Honoraires à la charge du vendeur

3 pièce(s)

41m²

2 chambre(s)

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 48,55 m², en excellent état, bénéficiant d’un véritable atout : une magnifique terrasse de près de 24 m² avec vue dégagée.

Situé dans un environnement calme, l’appartement séduit dès l’entrée par ses deux grands placards offrant un espace de rangement immédiat et fonctionnel.

Sur la droite, vous découvrirez une salle d’eau pratique faisant également office de buanderie. Sur la gauche, l’espace nuit se compose de deux chambres : une chambre enfant et une chambre principale bénéficiant d’une ouverture vitrée donnant sur le séjour, apportant luminosité et charme à l’ensemble.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement : une superbe cuisine américaine entièrement ouverte sur le salon, lui-même prolongé par une loggia parfaitement intégrée à l’espace de vie, dont la séparation se fait à peine ressentir.

À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de près de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter du calme et de la vue dégagée.

Une cave complète ce bien.

Pour encore plus de confort, possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé au prix de 25 000 €.

Un appartement en excellent état, parfaitement agencé, offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !

Appartement situé dans une copropriété nombre de lots principaux 60
Charges mensuelles : 130€/mois
Taxe foncière : 830€/ an
aucune procédure en cours dans la copropriété.

Prix de vente : 225 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf 221KV

Aspects financiers

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1150 € et 1560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Nicolas Bondeaux RSC NICE immatriculé(e) 983143249.
Carte T : CPI06052024000000046. Date de délivrance : 2023-03-20T15:15:38.000000Z. Lieu de délivrance : Nice - Côte d'Azur. Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS. Montant de la garantie financière : 110 000.00 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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