Référence : 87553653

NICE CIMIEZ – SUPERBE 5 PIÈCES FAMILIAL – 2 BALCONS – APERÇU MER – PARKING POSSIBLE

Localisation : Nice, 06100

426 000 €Honoraires à la charge du vendeur

5 pièce(s)

86m²

4 chambre(s)

Description du bien

Dans le quartier très recherché de Cimiez, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au 3ᵉ étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, communiquant également avec la chambre parentale, bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins et d'un agréable aperçu mer.

Vous profiterez également d'une cuisine équipée avec son propre balcon, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

Ses deux balcons, sa luminosité et son environnement verdoyant en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en supplément, au prix de 25 000 €.

Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Appartement situé dans une copropriété nombre de lots principaux 60
Charges mensuelles : 270€/mois
Taxe foncière : 1685€/ an
aucune procédure en cours dans la copropriété.

Prix de vente : 426 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf 232KV

Aspects financiers

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1180 € et 1610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ce bien fait parti d'une co-propriété de 140 lots. Les charges sont de 3240€ par an. Aucune procédure en cours.

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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 140 lots. Les charges sont de 3240€ par an. Aucune procédure en cours.

Nicolas Bondeaux RSC NICE immatriculé(e) 983143249.
Carte T : CPI06052024000000046. Date de délivrance : 2023-03-20T15:15:38.000000Z. Lieu de délivrance : Nice - Côte d'Azur. Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS. Montant de la garantie financière : 110 000.00 euros.
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