NICE - FABRON - DERNIER ETAGE 2 PIECES AVEC PISCINE VUE MER - 06200 NICE - Réf 165KV
NICE - FABRON idéalement situé sur le boulevard du Montréal, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec jardins paysagers et piscine, ce superbe 2 pièces de 46 m² au dernier étage offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l’appartement et par la vue dégagée sur la mer depuis la terrasse — un véritable havre de paix pour profiter du soleil azuréen.
Le séjour spacieux et clair s’ouvre sur une belle terrasse exposée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
La chambre, calme et confortable, et la salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne complètent cet ensemble soigné et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.
En option, une place de parking en sous-sol (+30 000 €) vient parfaire ce bien, avec en complément une cave pour plus de rangement.
Situé dans un quartier recherché de Nice Ouest, à deux pas des commerces, transports et écoles, cet appartement conjugue confort, sérénité et praticité.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Copropriété de 20 lots principaux – Charges mensuelles : 1800€/an
aucune procédure en cours dans la copropriété.
Peix de vente : 265 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf 165KV
Carte T : CPI06052024000000046. Date de délivrance : 20/03/2023. Lieu de délivrance : Nice - Côte d'Azur. Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS. Montant de la garantie financière : 110 000.00 euros.
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