Référence : 87094331

Superbe 3 pièces avec terrasse de 21 m² – Résidence avec piscine – Corniche Fleurie

Localisation : Nice, 06200

330 000 €Honoraires à la charge du vendeur

3 pièce(s)

63m²

2 chambre(s)

Description du bien

Dans le très recherché quartier de la Corniche Fleurie, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec piscine et jardins paysagers.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 28 m², lumineuse et conviviale, ouvrant sur une belle terrasse de 21 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant conforme aux normes PMR.

Apprécié pour son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Un appartement qui conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial.

Les visuels meublés présentés dans cette annonce ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Ils ont pour unique objectif d'aider les acquéreurs à se projeter dans les volumes et le potentiel d'aménagement. L'appartement est actuellement vendu vide, sans mobilier.

À découvrir sans tarder.

Copropriété de 40 lots principaux –
Charges mensuelles : 315€/mois
Taxe foncière : 1589€/ an
aucune procédure en cours dans la copropriété.

Peix de vente : 330 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf 202KV

Aspects financiers

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 720 € et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Nicolas Bondeaux RSC NICE immatriculé(e) 983143249.
Carte T : CPI06052024000000046. Date de délivrance : 2023-03-20T15:15:38.000000Z. Lieu de délivrance : Nice - Côte d'Azur. Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS. Montant de la garantie financière : 110 000.00 euros.
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